Что такое апартаменты

В связи с большим разнообразием рынка недвижимости наши граждане начали узнавать термины, которые раньше у нас использовались разве что в переносном значении. Таким относительно новым термином в данной сфере является «апартаменты». Многим интересно, что такое апартаменты и стоит ли покупать жилье такого типа. Само слово происходит из французского языка и буквально означает квартира или большая многокомнатная квартира. Однако сейчас этим понятием обозначают любое жилое помещение, которое находится либо в гостиничном комплексе, но сдается на длительное время, либо в офисном или промышленном здании и быть приспособленным для постоянного проживания.

апартаменты


В чём отличие апартаментов от обычной квартиры? Чаще всего в таком виде жилой недвижимости невозможно прописаться, а покупают апартаменты не для себя, а для сдачи в аренду. В апартаментах проживают иногородние, командировочные, студенты, люди, которым по каким-то причинам нужна длительная аренда с дополнительными услугами. На западе апартаменты могут быть, по сути, отелем с длительной арендой и с предоставлением всех гостиничных услуг. А это и стирка белья, и уборка номера, и завтрак, и заказ готовой еды. Преимущества апартаментов перед отдельным номером в том, что аренда стоит дешевле, так как она длительная, но тоже время предоставляются все необходимые жильцам услуги.
Закон предусматривает перевод апартаментов в жилой фонд, но только в том случае если они находятся в жилом комплексе, а не в промышленном или офисном здании. Добавим, что такая процедура довольно длительная и хлопотная, потому нужно решить вопрос, нужно ли покупать апартаменты для себя или лучше купить их в качестве инвестиций в недвижимость. Последний вариант более выгоден во всех аспектах.
Заметим, что спрос на апартаменты рынке арендованного жилья довольно высокий, а стоимость найма может быть довольно прибыльной для владельца. С другой стороны, снимать такую квартиру выгодней, чем гостиничный номер, особенно если предоставляются дополнительные услуги. Часто апартаменты могут быть корпоративным жильем, то есть, компании и предприятия приобретают их для своих сотрудников или гостей.

апартаменты


В любом случае покупка апартаментов довольно выгодна, если в будущем планируется их сдача в аренду. Интерес к такому виду жилья растет, потому во многих новых жилых комплексах есть отдельные блоки не с квартирами, а именно с апартаментами.

Наверх